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外观检查
首先要进行全面的外观检查，看看墙上是不是有白霜或裂纹，有无涂料起皮、脱落或霉变的气味。这些都是很严重的情况，不可轻视，在地下室竣工前需要弄清楚。下面讨论实现一个干燥、清洁、健康和节能地下室的各个方面。
防水
是否存在既有防水系统？是否还在正常发挥作用？是不是有可能系统被淤泥堵塞？对于比较老式的有孔排水瓦和黏土瓦系统，这是常常遇到的问题。用一种较为现代的系统来更换既有系统是合理的，有利于确保地下室不再渗水，当然这取决于业主的意愿。
积水排除泵
积水排除泵是防水系统的心脏，如果心脏不工作，其余都谈不上。在防水系统中应当有高水位报警装置。如果集水坑中的水位过高，可以起到预警的作用。此外应安装高品质的带电池备用电路的积水排除泵。
霉菌
记住，水是一个已完工的地下室的头号敌人，水的存在可以加速腐蚀，霉菌会产生与健康有关的问题，会损坏木结构以及使住宅无法出售，而业主的保险单常常不包括这一项。通过适当的干燥方式（或保持地下室干燥）可以大大降低发生霉变的危险。如果对地下室的任何部分有怀疑，必须进行适当的霉菌试验。将试样送至有资质的实验室，你会发现这样做是值得的。如果要采取补救措施，一定要使用合格的人员，否则可能会使情况更糟。
基础
检查基础墙，任何结构方面的问题必须先修补好，如果不这样做这些问题会变得更麻烦，因为一旦墙体完工后这些问题就会被掩盖起来，在墙体呈现可怕的状态前，业主可能无法知道问题的存在。检查墙体时，看看墙体的中央是否成弓形弯曲，弯曲的程度如何，检查墙体四角有无开裂。如果弯曲小于 5 cm，用碳纤维补强可能是最好的方法，碳纤维非常细，很容易隐蔽在墙体后面，不容易发觉。如果最大处的弯曲大于 5 cm，就要采用常规的方法，如用工字梁加固十分必要。
除湿装置
建议在地下室和狭小空间中安装专业级带微过滤的节能除湿装置。装置要有足够的除湿能力，以保证整个地下室空气处于良好的状态。
保温
住宅中由室外进入室内的空气多达 20%~40%来自于边缘接缝四周。解决这个问题的办法是采用喷涂泡沫保温材料。与玻纤保温材料不同，这种闭孔的喷涂泡沫既隔热又隔空气，使室外未经空调的空气透不进来，从而降低了 HVAC（采暖、通风和空调）系统的负荷，节约开支的效果立竿见影。
地下室窗
地下室的窗应当透光但不透气，昆虫、蔓藤也不能进来。窗应当密闭，不锈蚀。
狭小空间
如果靠近地下室有狭小空间，可能使难闻的气味、水、霉菌进入地下室。
结论
如果你在进行地下室最后施工，务必使用耐水耐霉菌的系统。但是即使采用了本文中谈到的所有预防措施，仍有可能发生意外，例如管道渗漏。
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